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全部 A·重要 B·普通 #房贷那些事儿 ✕
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【深圳公积金拟新增“装修住房提取”】10月10日电，据深圳市住房和建设局消息，为持续加大对住房公积金缴存职工住房消费的支持力度，深圳市住房公积金中心起草了《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》，公开向社会各界征求意见。值得关注的是，《通知》明确职工家庭可就其在本市拥有的一套住房，申请提取公积金用于装修，提取额度不超过25万元。可就其在本市拥有的一套住房，申请提取公积金支付物业费，每月提取额度上限为550元。
#房贷那些事儿10-10 18:25
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【贴息、现房、公积金加码 国庆假期多地楼市活跃度提升】10月8日电，近期，一系列楼市新政“组合拳”落地：8月28日，住房城乡建设部等多部门发文，推行商品住房现房销售制度；9月29日，财政部等多部门再度出手，明确自10月1日起，对符合条件的居民首套购房贷款给予年化1个百分点的财政贴息。这个国庆假期，多个城市楼市表现亮眼。苏州、郑州、武汉等多个城市新房、二手房市场也同步回暖，多地楼盘到访量、成交量实现同比、环比提升，刚需置业、家庭置换改善成为主要购房力量。 (央视财经)
#房地产头条#房贷那些事儿10-08 06:25
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【福建省优化调整住房公积金政策：进一步拓宽公积金提取使用范围】10月1日电，福建近日推出住房公积金优化调整新政。在年初推出装修、购买车位提取公积金政策基础上，进一步拓宽公积金提取使用范围，新增物业费、购房契税提取惠民举措，同步优化装修提取和还贷提取政策，着力促进住房消费、服务民生安居。新政支持自住住房物业费提取，拓宽住房消费提取场景。支持缴存人申请提取住房公积金用于支付家庭名下自住住房的物业费，可按半年或按年申请提取，有效减轻群众长期物业缴费的经济压力，让公积金红利贯穿安居全过程。新政新增购房契税提取政策，完善置业环节资金支持。购房缴纳的契税可计入购房支出总额，允许缴存人提取账户余额用于缴纳购房契税，精准化解群众置业各环节的资金压力，全力支持刚性和改善性住房消费需求。新政还进一步优化还贷提取政策，提升还贷资金使用便利。提高还贷提取频次，缴存人可按月或按年申请提取住房公积金用于偿还购房贷款。偿还省外住房贷款的，无需另行提交缴存人或配偶在购房所在地的户籍证明、公积金缴存凭证或社保缴存凭证，进一步简化材料、降低门槛，切实减轻缴存职工还贷负担。
#房地产头条#促消费举措#家居装饰#房贷那些事儿#物业10-01 07:50
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【住建部：“十五五”时期将简化住房公积金提取手续 缩短贷款办理时限】9月18日电，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长‌张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将推动住房公积金管理服务提质增效。通过数字赋能，简化住房公积金提取手续，缩短贷款的办理时限，推行缴存记录在全国范围内的互认互信，推动住房公积金的转移接续、异地贷款等业务的高效办理。
#期货市场情报#房贷那些事儿09-18 10:57
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【支付物业费装修费 天津公积金使用范围拟进一步扩大】9月15日电，记者从天津市住房公积金管理中心获悉，为更好满足缴存人多样化住房消费需求，根据新修订的《住房公积金管理条例》并结合天津实际，天津拟增加自住住房物业费、装修费提取住房公积金情形，并于9月15日发布《关于自住住房物业费、装修费提取住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》。《通知》主要内容包括：一是在天津持有住房的职工及其配偶，每年12月31日（含当日）前可提取一次住房公积金支付物业费，每年提取金额合计不超过3000元。二是在天津购买住房，符合本市购房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可在新建住房购房合同确定的交付之日起两年内、二手住房取得住房产权之日起两年内就该套住房提取一次住房公积金支付住房装修费用，提取金额为每平方米1500元乘以所购住房建筑面积，合计不超过15万元。三是在天津持有同一套住房满10年且近一年内未提取住房公积金用于购房款、首付款或偿还住房贷款本息的，职工及其配偶可就该套住房提取一次住房公积金支付住房装修翻新费用，提取金额合计不超过3万元。四是职工办理新购住房装修提取或住房装修翻新提取中的任一类提取满10年的，符合规定可再次按上述政策提取住房公积金支付住房装修费用。 (央视新闻)
#房贷那些事儿09-15 18:42
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【上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期房贷 存量房贷延期期限不能超过原贷款期限的一半】9月3日电，日前，房贷可以贷40年的新政策引发各方关注。银行对于新购房客户已经可以按照40年贷款期限进行受理。目前，上海部分银行已经开放了存量房贷的延期申请。记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。也就是说，原来30年期的贷款，可以延期到40年，原来20年期的贷款，最多延期到“20+10”年。建设银行上海市分行表示，客户可以通过建行手机银行APP（路径：贷款—我的贷款—还款计划调整—延长贷款期限）或线下向原贷款银行申请延长贷款期限。值得注意的是，多家银行表达了“贷款人年龄+贷款期限”不超过75年这一门槛。也就是说，如果是新申请房贷，想申请40年期，那么贷款人需在35周岁之前完成贷款发放。这也意味着，如果按照这个标准，1991年以前出生的贷款人新办理房贷时，已经不能办理40年期的个人房贷。而如果是存量房贷，情况又有不同。由于贷款人年龄是指贷款发放时的年龄，所以如果当年发放贷款时客户年龄不超过35岁，还是可以将贷款延长至最高40年。但1991年前生人也不必着急，因为具体到各地支行执行时，标准可能会略有放宽。比如工商银行上海某支行就表示，标准是“贷款人年龄+贷款期限”不超过80年。 (上观)
#房地产头条#银行业动态#房贷那些事儿09-03 14:14
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【多家银行落地40年房贷 有银行称办40年房贷需35岁以下】9月1日电，房贷最长期限从30年延至40年，政策落地后各家银行进展不一。据悉，多数银行尚未收到内部操作通知，仍在等待指引。但已有银行明确可办理40年期贷款，部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件。已落地的某国有银行工作人员表示，期限拉长意味着每月还款压力减轻，但总利息支出随之增加。已落地新政的银行客户经理介绍，以前贷了30年的客户也可以申请改为40年，100万贷款从30年改为40年，月供本金部分每年可少还7000元。 (第一财经)
#银行业动态#房贷那些事儿09-01 13:36
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【建设银行已开放存量客户个人房贷延期至40年申请】8月30日电，8月28日，人民银行、金融监管总局联合发布相关房地产信贷管理新规，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长不超过40年，具体期限由购房人与商业银行协商确定。8月30日，记者采访获悉，建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示，客户可以向银行申请延长贷款期限，银行将根据申请延长期限的具体原因、还款来源以及后续还款安排等因素综合评估，合理确定可延长的具体年限。按照建行目前执行口径，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不超过40年。例如，若客户原贷款期限为30年，最多可申请延长10年；若原贷款期限为10年，最多可延长5年。建行客服人员表示，该行自政策发布之日起（2026年8月28日）开始执行最新规定。 (记者 邹俊涛)
#银行业动态#房地产头条#房贷那些事儿08-30 14:56